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    提高消防安全意識,共建平安物業

    作者:杜玉潔   時間:2016-11-16
    提高消防安全意識,共建平安物業

    ——記天府國際金融中心消防應急疏散及電梯困人實操演練

    根據國家《消防法》和成都市消安辦的要求,結合天府國際金融中心實際,為切實落實安全生產工作,針對8號樓有5家餐廳,這樣一個消防重點區域的特殊性,為了使各餐廳服務人員、其他商家和園區客戶及物業服務員工能掌握發生火災時逃生自救的基本常識,熟悉樓內逃生通道的準確位置,增強公民的自防、自救能力,進一步檢驗8號樓消防報警聯動系統的運行狀況,并對《天府國際金融中心消防應急預案》的有效性進行驗證,在11月9日,天府國際金融中心物業服務中心組織了一次演練活動。

    本次消防演練總指揮由物業服務中心秩序維護部經理擔任。

    12:30,物業服務中心各部門人員在負一層集合,由總指揮對本次演練做了分工安排,并強調演練中需要注意的安全事項。 

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    13:05,由現代消防維保公司兩名工作人員在負一層順心餐廳操作間通過感煙探測器吹煙報警,監控室值班人員李敏發現消防主機上出現了火警信號,立即用對講機通知樓內巡邏隊員到現場查看情況,巡邏隊員迅速到現場確認后回復監控室屬操作間發生油鍋起火,并立即進行處置,監控值班人員接到確認火情后,及時電話報告總指揮和客戶服務中心(61886677)。

    13:07,總指揮接到火情報告后,立即下達啟動《火災應急預案》的命令,樓內消防聯動系統啟動,消防強啟強切設備按流程開始動作,消防聲光報警器啟動發出報警聲音,樓內防火卷簾門自動迫降,消防應急照明強啟,非消防電源強切,機械加壓送風和機械排煙系統啟動、電梯迫降到一層,打開轎廂門后斷開電源,監控室值班人員立即啟用消防廣播通知樓內所有人員從各個安全出口迅速疏散到樓外。搶險組立即趕到現場進行初期火災的撲救,疏散組立即對各餐廳內就餐人員和服務人員進行疏散。

    13:11,監控室值班人員接到電梯對講電話,7號電梯有2人被困,監控人員及時通過三方對講安撫被困人員,同時使用電話立即向奧的斯電梯維保人員王彭盛進行告知,并向客戶服務中心(61886677)和消防演練總指揮進行了匯報,設備組配合電梯公司立即啟動《電梯困人應急操作流程》,解救出被困人員。

    13:18,電梯維保單位2名維保人員將被困人員安全解救,樓內秩序巡邏隊員和客戶人員現場對被困人員進行詢問和安撫,身體無異常,及時撤離。

    13:22,疏散組通過對講機向總指揮報告,樓內各餐廳服務人員和就餐人員已全部安全疏散出8號樓,到達園區路面安全區域。

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    13:25,設施設備保障組人員對樓內消防聯動啟動后的消防設備進行了檢查、復位,恢復設備的正常運行狀態。 

    13:26,設備部電梯管理員配合電梯維保單位人員處理完電梯故障,恢復電梯運行,并將情況匯報監控室值班員和消防演練總指揮。

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    13:40,消防疏散和電梯困人演練結束,參與演練人員在一層中庭區域再次集合,由市消防特勤二中隊李警官現場對滅火器的正確使用方法進行了演示和講解。 

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    13:40,消防疏散和電梯困人演練結束,參與演練人員在一層中庭區域再次集合,由市消防特勤二中隊李警官現場對滅火器的正確使用方法進行了演示和講解。 

    13:50,消防應急疏散和電梯困人演練結束。

    2016年度園區消防應急疏散和電梯困人的模擬演練,有園區業主、客戶單位代表、各餐廳正在就餐的客戶,5家餐廳的服務人員、星巴克咖啡廳客戶、票務中心、紅旗超市、郵局辦事處和物業服務中心各部門員工、園區OTIS電梯維保公司、現代消防公司人員共同參與,我們邀請了成都市消防特勤二中隊警官也到現場,參加了演練指導。

    本次演練組織有序,分工明確,保障了演練過程中,樓內人員的安全有序疏散,檢驗了8號樓消防設施設備運行是正常的,也驗證物業服務中心制定的園區《火災應急預案》和《電梯困人應急操作流程》的有效性。各餐廳單位十分重視,參與度高,就餐人員也積極參與。

    但在演練中也發現存在的不足:一是疏散結束后,各餐廳單位服務人員由于工作原因,參加滅火器使用培訓的人很少;二是在消防疏散過程中,參與各方人員都認為是演練,沒有緊迫感。

    我們將堅持做好消防安全的宣傳工作,增強客戶的消防安全意識,共同營造一個和諧、安全的物業環境。


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